_{建筑资质改革落地，中小建筑企业怎么发展，}

自20年企业资质改革政策颁布以来中国建筑企业发生翻天土地变化，就拿建筑资质，广东先行试点落地，惠及省内5万多家勘察、设计、施工、监理企业，显著提升了广东建筑业企业综合竞争实力。

改革开放初期，我国建筑行业技术参差不齐，各专业间存在壁垒，隔行如隔山。让勘测公路岩土的去勘测海洋，未免有些强人所难，专业的人做专业的事，所以在初期设置的专业多达60个，随着行业的发展，各项技术趋于成熟，专业间的壁垒也逐渐消失，专业资质也越来越简化，此次资质改革对建筑行业无异于地震。

一、业务的门槛降低，机遇与危机并存

1.原来10类施工总承包特级资质中的任意一类，都可以换成施工综合资质，意思就是不管你原来有几项特级资质，就可以直接晋级综合资质，有特级资质的中小企业直接可以和央国企同台招标，意味着承接业务的壁垒消失，业务范围骤然扩大。

2. 原一、二、三级资质变更为甲乙两级资质，一级资质平移为甲级，二、三级合并为乙级，对原有三级资质的企业是极大的利好，有利于中小企业健康发展，但对于二级资质的企业来说不一定是好事，竞争压力陡然增加。

二、施工企业维护资质成本降低

以前资质办理对建造师人员有硬性指标，大量建筑工程师在一个单位注册但实际在另一个单位工作；或者建造师的多证在不同单位注册。也正是市场需求大，才催生了一批专门考证的人，热门证书一年挂靠费高达几十万。

挂靠屡禁不止，最重要的原因是资质办理门槛高，导致很多不具备建筑业资质的中小企业为了规避市场准入问题，借用他人资质进行施工。

三、对中小建筑企业发展影响深远

1.对于正经的中小企业来说，虽然改革后承包项目的门槛降低，但跟国央企相比还是不够看，总包项目对企业能量要求非常之高，除了要有很强的垫资能力，还要有较强的商务对接能力，并且项目利润空间普遍只有10-15%左右，所以中小企业的转型，往专业化和精细化的专包发展不失为一个好的方向。

2、对于挂靠的中小企业来讲，四库一平台监管不断完善，主管部门对企业资质抽查力度加大，资质与人员挂靠风险进一步加大。一方面严查企业挂靠行为，一方面降低资质办理门槛，目的很明显，就是要规范行业发展，对于那些依靠资质进行工程的企业来说，最好的办法就是申请建筑资质。

四、改革对个人的影响

从一系列政策颁布不难看出，建筑行业往后专业化的程度会越来越高，从2014年提出建造师数量需求，到2016年简化企业资质部分指标，再到如今重新明确建筑企业资质对建造师的数量要求，并且包括一建在内的多类职业资格证书报考条件也在降低，持证上岗乃大势所趋。

此次改革在弱化、合并和简化资质的同时，也是在弱化行业资质，以后的建筑企业核心竞争力必然是业绩和带有业绩的执业人，业绩的多少代表企业实力和经验储备，而具有实战业绩的个人项目经理的多少，则决定了公司的承载能力。