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2022年建筑资质改革落地,中小建筑企业怎么发展,破解建筑企业发展之路
来源: | 作者:当然友企服网 | 发布时间: 2022-10-11 | 130 次浏览 | 分享到:
2022年建筑资质改革落地,中小建筑企业发证怎么发展,如何破解建筑企业发展之路

      建筑资质改革落地,中小建筑企业怎么发展,

20年企业资质改革政策颁布以来中国建筑企业发生翻天土地变化,就拿建筑资质,广东先行试点落地,惠及省内5万多家勘察、设计、施工、监理企业,显著提升了广东建筑业企业综合竞争实力。



改革开放初期,我国建筑行业技术参差不齐,各专业间存在壁垒,隔行如隔山。让勘测公路岩土的去勘测海洋,未免有些强人所难,专业的人做专业的事,所以在初期设置的专业多达60个,随着行业的发展,各项技术趋于成熟,专业间的壁垒也逐渐消失,专业资质也越来越简化,此次资质改革对建筑行业无异于地震。



一、业务的门槛降低,机遇与危机并存



1.原来10类施工总承包特级资质中的任意一类,都可以换成施工综合资质,意思就是不管你原来有几项特级资质,就可以直接晋级综合资质,有特级资质的中小企业直接可以和央国企同台招标,意味着承接业务的壁垒消失,业务范围骤然扩大。



2. 原一、二、三级资质变更为甲乙两级资质,一级资质平移为甲级,二、三级合并为乙级,对原有三级资质的企业是极大的利好,有利于中小企业健康发展,但对于二级资质的企业来说不一定是好事,竞争压力陡然增加。



二、施工企业维护资质成本降低



以前资质办理对建造师人员有硬性指标,大量建筑工程师在一个单位注册但实际在另一个单位工作;或者建造师的多证在不同单位注册。也正是市场需求大,才催生了一批专门考证的人,热门证书一年挂靠费高达几十万。



挂靠屡禁不止,最重要的原因是资质办理门槛高,导致很多不具备建筑业资质的中小企业为了规避市场准入问题,借用他人资质进行施工。



三、对中小建筑企业发展影响深远



1.对于正经的中小企业来说,虽然改革后承包项目的门槛降低,但跟国央企相比还是不够看,总包项目对企业能量要求非常之高,除了要有很强的垫资能力,还要有较强的商务对接能力,并且项目利润空间普遍只有10-15%左右,所以中小企业的转型,往专业化和精细化的专包发展不失为一个好的方向。



2、对于挂靠的中小企业来讲,四库一平台监管不断完善,主管部门对企业资质抽查力度加大,资质与人员挂靠风险进一步加大。一方面严查企业挂靠行为,一方面降低资质办理门槛,目的很明显,就是要规范行业发展,对于那些依靠资质进行工程的企业来说,最好的办法就是申请建筑资质。



四、改革对个人的影响



从一系列政策颁布不难看出,建筑行业往后专业化的程度会越来越高,从2014年提出建造师数量需求,到2016年简化企业资质部分指标,再到如今重新明确建筑企业资质对建造师的数量要求,并且包括一建在内的多类职业资格证书报考条件也在降低,持证上岗乃大势所趋。



此次改革在弱化、合并和简化资质的同时,也是在弱化行业资质,以后的建筑企业核心竞争力必然是业绩和带有业绩的执业人,业绩的多少代表企业实力和经验储备,而具有实战业绩的个人项目经理的多少,则决定了公司的承载能力。